数据中心资产管理商务助理
岗位摘要
在正在进行的重新谈判中管理问题清单，并确保平行文件（条款清单、修订案、附函、附表）的一致性，在对方发现差异之前捕捉到问题；与内部和外部律师一起起草条款清单、修订案和正式通知的初稿；撰写内部审批备忘录，并收集财务、法律、施工、电力和运营部门的签字
岗位职责
- 在正在进行的重新谈判中管理问题清单，并确保平行文件（条款清单、修订案、附函、附表）的一致性，在对方发现差异之前捕捉到问题
- 与内部和外部律师一起起草条款清单、修订案和正式通知的初稿
- 撰写内部审批备忘录，并收集财务、法律、施工、电力和运营部门的签字
- 与开发商及其律师保持日常沟通，跟踪交付物、清单和日期，并升级商业要点和延误问题
- 访问现场，与开发商和 landlord 管理层（不仅是运营团队）座谈，了解问题所在，并将施工负责人的观察转化为合同立场
- 负责版本控制、通知日历和索赔登记
- 帮助团队入职两名高级合同专家
任职要求
- 在房地产、能源、基础设施、建筑或项目融资领域，作为问题清单负责人，将复杂的商业协议从条款清单推进到签署
- 能够阅读租赁合同、工作函或建筑合同，并用通俗英语说明谁承担何种风险以及错过日期会发生什么
- 在充满挑战的情况下，能够日复一日地与对方坚持立场，同时不丢失事实或破坏关系
- 能够撰写简短的备忘录，让繁忙的高管可以直接批准
- 能够舒适地走访建筑现场，并向管理层直接提问
- 在时间紧迫（几天而非几周）的情况下，对版本和细节保持精确
- 具有法律或商业培训背景。这不是律师职位，不需要律师执照
福利待遇
- 定期出差到美国项目现场，非现场办公，出差时间占30%